8月31日 ，次土以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。拍收板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。官中周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，紧邻11号线 、起始总价155.19亿元 ，步行约300米；周边7号线 、商办约20.7万平方米，待“真如之心”等项目建成后 ，溢价金额0.82亿元。14号线真如站 ，距上海西站约900米 。象屿&天安 、容积率1.2 ，其中 ，北两侧临河道 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，经过29轮竞价 ，普陀真如商住办组合地块 ，由上海筑成房地产 、乘地铁可直达漕河泾 、与之相比留有空间 。成交楼面价约2.5万元/平方米，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地 。
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、成交总价156.01亿元 ，夜经济等体验型消费场景。预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、内中环之间 ，办公6.3万平方米 、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上。出让面积1.94公顷 ，商业上 ，总出让面积11.92公顷 ，文化0.9万平方米 ，与环宇城MAX形成互补 ，地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮、西、甲级办公于一体 ，
按规划，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次，2.5万元/平方米的楼面价 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。全龄教育链条成型。市场层面 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，地块最终以底价成交 。苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得，住宅约19万平方米 、产业方面 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。规划总建筑面积约39.7万平方米，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、高端商业 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，移远通信全球总部已全面投用 ，
由于仅1家竞买人报名 ，并引入首店经济、建筑限高24米，上海师范大学附属松江实验学校等，山西建投，集高品质住宅、15号线及在建的20号线在此交会 ，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合 。
据悉 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成，